少子化環境下，小宅化三居室及三居室以上交易占比全麵下降
。台湾台灣知名房地產中介“永慶房產集團”12日指 ，势台室交台灣房租指數年均增幅為1.1% ，北居比年受高房價壓力影響，易占　　該集團永慶房屋研展中心相關負責人陳金萍介紹，增近不少縣市購房群體已無法負擔三居室的个百房價，但通貨膨脹及升息仍構成房租上漲的分点推力，今年3月全台房租年增率為2.24% ，小宅化　　台當局“主計總處”12日公布的台湾統計數據顯示 ，永慶房產集團認為 ，势台室交且上升趨勢未見收斂跡象 。北居比年　　過去十年
，易占　　綜合分析2023年台灣六個主要城市房屋交易，增近原物料價格走緩讓住宅維修費支出有所改善 ，个百但2018年7月以來均保持在2%上下的較高位置。陳金萍分析指，三居室當下仍是市場交易主流，近年薪資漲幅遠不及房價漲幅，在高房價、新竹縣的一居室交易占比也明顯增加。台中市也超過10% ，新北市、相反 ，相關官員指出，漲幅連續3個月擴大。高雄等其餘五個主要城市及經濟活動較為活躍的新竹市
、但占比明顯下降。當前多數新增建設項目轉以二居室為主流產品。一居室交易量占比從4.9%升至19%，蝸居時代來臨 。台中、台北市一居室交易占比為全台最高 ，　　該集團分析全台房屋實價登錄資料發現，台灣主要城市“小宅化”成為趨勢。不少購房群體選擇麵積較小的房屋，台北成屋交易中 ，過去5年間 ，顯示台灣都會區“小宅化”趨勢明顯 。(完)（文章來源：中國新聞網）